На скандальной площадке ЖК «Авангард 3.0» на улице Раевского, 4 в Екатеринбурге снова работает техника. Стройка, из-за которой земля пошла трещинами, а следователи возбудили уголовное дело, возобновилась - и это уже второй день подряд.

Техника вернулась тихо

Очевидцы фиксируют активность на площадке без каких-либо официальных предупреждений для жителей окрестных домов. Машины работают, грунт движется. Для людей, которые летом 2025 года наблюдали, как земля буквально расходится под ногами, это зрелище - не из успокоительных.

В пресс-службе холдинга происходящее объяснили подготовительными работами: укрепление и вынос инженерных сетей в районе пересечения Раевского и Вилонова. По сути - техническая необходимость перед полноценным возобновлением строительства.

Чем всё началось и куда зашло

Скандал разгорелся в июле 2025-го. После того как «Атомстройкомплекс» приступил к разработке котлована под многоквартирный дом, в прилегающем грунте образовались глубокие трещины. Жители забили тревогу, пошли жалобы, Следственный комитет возбудил уголовное дело. Ситуация вышла на уровень губернатора.

Денис Паслер лично приехал к котловану - вместе с главой компании Ананьевым, мэром Алексеем Орловым и его заместителем Рустамом Галямовым. По итогам выезда стройку остановили до получения экспертного заключения: специалисты должны были ответить, безопасно ли продолжать работы в принципе.

Следующий эпизод случился в феврале - техника появлялась ненадолго и снова ушла. Теперь машины вернулись вновь.

Что это значит

Фактически возобновление работ означает одно из двух: либо экспертиза дала положительное заключение и застройщик получил зелёный свет, либо работы ведутся в том объёме, который формально не требует ждать её итогов. Какой именно вариант реализуется - пока неясно. Официального публичного заявления о результатах экспертизы не поступало.

Для жителей района это снова тревожный сигнал. Трещины в грунте - не косметический дефект. Такие деформации могут свидетельствовать о проблемах с несущими слоями почвы, что в условиях плотной городской застройки несёт реальные риски для соседних зданий и коммуникаций. Вопрос в том, устранены ли эти риски - или стройка просто продолжается.

Хронология событий

1. Июль 2025 - начало строительных работ, появление трещин в грунте, жалобы жителей
2. Июль 2025 - возбуждение уголовного дела Следственным комитетом
3. Июль 2025 - выезд губернатора Паслера на площадку, решение о приостановке до экспертизы
4. Февраль 2026 - кратковременное появление техники, объяснение от пресс-службы холдинга
5. Настоящее время - повторное возобновление работ, техника работает второй день подряд